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49.ALBIGNASEGO. Sant’Agostino. Quadrilocale con garage comodo a tutti i servizi.

Via Modigliani, 25, 35020 Sant'Agostino PD, Italia

In vendita

€179,000

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  • PIANTINA GESTIONALE

ID immobile :

 Nessuno

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Camere

3

Bagni

2

Garage

1

Area

130 mq

Anno di costruzione

anni '80

Descrizione del piano

Signore e Signori…se state pensando che la casa singola possa essere la soluzione giusta a tutte le vostre richieste e ai vostri dubbi….STOP!! Fermatevi un attimo!

Una casa singola non è sinonimo di zero lavori di riparazioni da fare e di vita felice. Ci sono comunque delle regole da rispettare dettate dal buon senso e dalla civiltà…a meno che tu non abbia acquistato casa nel bel mezzo della Foresta Nera, dove gli unici vicini di casa potrebbero essere orsi, lupi e scoiattoli (sicuramente più amorevoli di alcuni vicini). Acquistando questa soluzione acquisterete anche il pieno godimento di una piccola oasi di serenità, relax e benessere! Uno spazio verde con un bellissimo laghetto, a disposizione dei condomini. Vi sembrerà di essere in piccolo angolo di Central Park…perchè effettivamente un pò ci assomiglia.
Dopo questa “intro” vogliamo porre alla vostra attenzione questa soluzione che ha suscitato in noi una forte e positiva emozione. Non solo per la tipologia dell’appartamento in se, ma anche appunto per il suo contesto esterno. Perchè alla fine si sa…le emozioni giocano un ruolo veramente importante in ogni scelta impegnativa che dobbiamo affrontare.

Ecco qui, un quadrilocale di ca.130 mq nel quartiere di Sant’Agostino. Zona servita da scuole (Asilo nido, scuole materna,elementari e medie)e a 3 min d’auto dal capolinea sud (Guizza). Fermata dell’autobus dir.Padova proprio di fronte casa e molto altro…il centro commerciale “Ipercity” a 200 mt., parco giochi per i vostri bimbi, bar, supermercato..insomma, tutto a due passi.
Un appartamento al 4° piano servito da ascensore e composto internamente da ben 3 camere da letto (la matrimoniale con bagno privato), un secondo bagno con vasca, una zona giorno open-space che gode di un’ottima illuminazione naturale e con sfogo sul poggiolo del lato sud.
Completamente ristrutturato nel ’95 (inclusi impianti e serramenti)..che comfort vi potrà offrire?
-innanzitutto le spese di riscaldamento sono ridotte grazie all’esposizione favorevole e al calore proveniente dagli appartamenti vicini;
-clima in zona giorno con pompa di calore;
-portoncino blindato;
-citofono;
-zanzariere presenti su tutte le finestre (qualcuna sarà da sostituire);
-tende da sole sul lato esposto a sud;
-le spese relative al consumo dell’acqua sono comprese nelle spese condominiali;
-caldaia a condensazione esterna sostituita nel 2013;

Ma non finisce qui…anzi!! Acquistando questa soluzione avrete anche un ampio garage a disposizione con cantina direttamente accessibile dalla hall della palazzina (n.b. questo è l’unico appartamento ad avere lo spazio in più della cantina).
Allora, cosa dovete fare per vivere tutto questo?

Chiamate Luca e fissate con lui un appuntamento! Ne vale veramente la pena.

A presto!

Posizione e mappa

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